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围起天井当小阳台用 物业:别把天井不当消防设施

有人为安全考虑,想加高天井护栏;有人围起天井,当小阳台用

别把天井不当消防设施

江滨双玺1108为图中有隐形防盗网一家(画圈处)

东南网6月18日讯(海峡都市报记者 方锦燕 黄一红 文/图)高层建筑在市区越来越多,住进去,也会面临一些新问题。

比如,关于高层的天井。高层天井的设计,有通风、采光、积聚和排泄雨水等作用,且维修、消防施救等更是离不开它。它不像绿地、电梯那样引人注意,但重要性不容忽视。

可是,因为不了解天井的功能,有业主会多出一些个人的想法,有的甚至对天井着手改造。

案例 1

家住22层天井旁

可否加高护栏保安全?

市民陈女士:我家住家芗0596小区8号楼22层。我家门前设有一个天井,栏杆高约1.2米。每次经过这里,我总觉得很危险,栏杆最高处就到胸部而已,要是有小孩来这里攀爬,那就更危险了。我希望加高护栏。其他楼层还有自设防盗网的,我也想借鉴。我征求过物业服务中心,得知需征得其他共用业主的同意后方可改变栏杆现状。

海都邦邦核实:昨日上午,邦邦来到陈女士所住的楼,目测每一层的栏杆设计都在1.2米左右。而按《民用建筑设计通则》规定,含内天井在内等临空处设置防护栏杆的,临空高度在24m以下的,栏杆高度不应低于1.05m,临空高度在24m及24m以上的,栏杆高度不应低于1.10m。初步判断,栏杆高度是符合设计规范的。

业内人士:加高防护栏,有可能涉及消防安全问题,即使其他业主同意加高加装,也要走相关报批程序,获准后才能实行。